物业竞对动态

① 11:00 轮（2026-11-02，新批次首轮，正常轮次，非补扫）：窗口 2026-11-01 17:00 → 2026-11-02 11:00（上一数据截至即上一轮次 2026-11-01 17:00，中间无缺失定时槽位，隔夜 18 小时为正常间隔，不标补扫）。4 路并行扫描（港交所 A 组／港交所 B 组／深交所＋政采／官网·行业·线索层）交叉互验后裁定无新增入池、无新增线索；本周累计 0 条。
② 逐家结果：港交所窗口内 10 家零新 filing（越秀服务最新仍为 10-05 月报表、万物云最新仍为 10-02 月报表、永升服务最新仍为 10-30 回购、绿城服务最新仍为 10-28 回购、保利物业最新仍为 10-05 月报表、华润万象生活最新仍为 10-02 月报表、中海物业最新仍为 10-16 关连贷款、建发物业最新仍为 10-30 大会结果、滨江服务最新仍为 10-29 持续关连交易、金茂服务最新仍为 10-02 月报表，均已入池上周批次或为月报表例行文件）；深交所招商积余窗口内无新公告（最新仍为 10-29 三季报，已入池）；政采 11 家窗口内无新中标／入围／落标公示；官网／IR 与行业机构窗口内无样本新动态。
③ 查重排除与未达标提及：检索命中的招商积余三季报、建发大会结果、滨江 2027 持续关连交易、保利珠海中标（10-26）、绿城／永升 10-27／10-28／10-30 回购等均为已入池条目，不重复生成；武汉招商物业接盘中城·龙湖森林小区报道（10-31）主体为武汉招商局物业管理有限公司、归属招商积余上市公司口径未证实且流程在窗口前，排除；母公司口径（华润置地、中国海外发展、中国金茂、滨江集团、建发国际等）与同名混淆项（保利置业 0119、银川建发物业、深圳湾 1 号≠湾区 1 号、海智在线≠海智创科技）均已排除；SL886 聚合页 11-01 晚至 11-02 凌晨的模板文案无具体公告标题与内容，不作公告证据；青岛三季度投诉名单无样本公司，不入池。
④ 交叉验证摘要：永升服务回购股数链续接闭合（10-28 累计 18,550,000 股 ＋ 10-29 200,000 ＝ 18,750,000 ＋ 10-30 200,000 ＝ 18,950,000，与转载所载累计一致；金额为摘要级约数 32.37 万／32.61 万港元，精确到元待 PDF 原件）；绿城服务股数链维持 10-28 基数（25,836,000 股库存股，库存股总数 48,364,000 股）不变；财闻网“绿城回购 23.8 万股约 97.56 万港元”线索：实际财闻网文为 10-28 回购 23.8 万股约 95.29 万港元，97.56 万无对应条目，算术上亦已排除属于 10-28 一笔（10-28 价区间上限 4.02 港元×238,000 股最高仅 956,760 港元），不得编入累计链；Cibo 时间线两条完全相同的“2026-10-29 18:00:21 Buyback”无股数金额、明细页未能定位，且该时间线同时缺失已确认的 10-28 条目，披露易 PDF 核对前不编入累计链。
⑤ 未覆盖声明（不作「已全量扫完」表述）：官方微信公众号原文、晨报汇编全文未直接覆盖；港交所披露易标题检索页未逐家直开（动态页枚举不完整，其中 2669 标题清单未直接返回，以 SL886／新浪／TipRanks 交叉印证）；深交所／巨潮一手公告库与中国政府采购网等政采平台当日公示库未以 live 浏览器逐库直查（本轮结论为公开检索未找到，非平台确认无新增）；各省公共资源交易中心未逐省直查，军队采购网未直查；搜索引擎对 11-02 上午临近截点新发内容的收录可能滞后（万物云 10 月月报表若 11 月初提交，本轮未见，17:00 轮复核）。
⑥ 下轮优先待核：中海「海智创」归属、绿城回购报表复核（10-29／10-30，含财闻网线索与 Cibo 时间线信号核对）、永升回购 PDF 精确值复核（10-29／10-30）、滨江 PDF 直链补齐、万科物业汉口公馆通知签发日与原件核实；另复核万物云 10 月月报表与 2669 披露易标题清单原文。